Por la necesidad de
vivienda económica, sobre todo dentro de la Zona Metropolitana de Guadalajara
(ZMG), la Canadevi Jalisco apostará por proyectos verticales.
El presidente entrante de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y
Promoción de Vivienda ( Canadevi) Jalisco para el periodo 2022-2023, Rodrigo
Gil Ramírez, compartió que buscarán sumar esfuerzos con integrantes de la
industria, como desarrolladores y autoridades para desarrollar vivienda
económica dentro de la Ciudad.
Explicó, que una de las formas de ofrecer de ofrecer vivienda económica dentro
de la ZMG es por medio de proyectos verticales, aunque buscarán que sean
híbridos, es decir, que en una misma torre se ofrezcan viviendas que puedan ir
desde 400 mil pesos a departamentos de mayor valor.
«Es es parte de nuestra estrategia, el poder ofertar a todos los segmentos
la verticalidad que se están dando en las ciudades.
«Se necesita de esfuerzos conjuntos (…) con mucha participación de los
gobiernos municipales, del gobierno estatal y en buscar esquemas de negocio en
donde todos pongamos de nuestra parte para lograr este objetivo».
El líder de la Canadevi Jalisco dijo que aún no hay proyectos con esta
características, pero se trabaja en ello.
El también desarrollador, comentó
que se buscarán zonas dónde las autoridades estatales y municipales hayan
mejorado los espacios y servicios públicos para hacer desarrollos que oferten
vivienda económica.
«Se han hecho esfuerzos importantes en infraestructura de movilidad y creo
que se puede aprovechar mucho eso, en específico Línea 3, Mi Macro Periférico,
etc. Si nosotros aprovechamos esa infraestructura y nos enfocamos en ofertar
vivienda alrededor de estos esfuerzos creo que puede ser retribuible a una
mejor calidad de vida de la gente».
En cuanto al incremento de precios en los insumos para la industria de la
construcción, señaló que buscarán establecer convenios con proveedores para
evitar alzas de costos en el producto final.
Añadió que ya se pueden encontrar dentro de la ciudad viviendas verticales de alrededor
de 700 y 800 mil pesos, pero el costo al que dos buscarán ofrecer es hasta de
400 mil pesos.
El costo promedio de un departamento de dos recámaras dentro de la Zona
Metropolitana de Guadalajara es de 2.5 millones de pesos, de acuerdo con la
Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) Guadalajara.
