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A partir de este 20 de diciembre Infonavit dará
créditos de hasta 2.4 millones de pesos para la construcción de vivienda.
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Las y los trabajadores podrán construir en un
terreno propio o adquirir un predio a una desarrolladora que, además, lleve a
cabo la construcción.
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Este tipo de financiamiento se podrá contratar de
manera individual o conyugal.
CDMX, 21 de diciembre. – Construir en un terreno propio o mediante un
desarrollador autorizado al momento de adquirir un predio, ahora es más
sencillo con las modalidades de financiamiento Individual e Integral del
Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit).
Si el derechohabiente ya tiene un terreno (Modalidad Individual):
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Podrá
construir de manera directa.
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Los
gastos notariales se pueden financiar con el crédito Infonavit, en caso de que el
terreno no esté a su nombre.
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Permite
contratar a la persona o empresa responsable de generar todo el proyecto de
obra hasta la conclusión de la vivienda.
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Para pagar la
construcción, el Instituto hace 5 entregas (ministraciones) a la cuenta
bancaria designada en la originación del crédito, previa revisión del avance de
obra.
Si el derechohabiente NO cuenta con un terreno (Modalidad Integral):
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Puede
contratar a un desarrollador autorizado para que, al adquirir el crédito, al
mismo tiempo se compre el terreno y se acuerde la realización de la
construcción.
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Recibirá
apoyo para la construcción completa de su vivienda.
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El Instituto realizará un
sólo depósito por el total del crédito a la cuenta de la Entidad Administradora
del desarrollador autorizado elegido.
Para ambas modalidades:
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El crédito está denominado
en pesos.
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La vivienda queda como
garantía del pago del crédito.
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La tasa es fija durante
toda la vida del crédito y diferenciada, de acuerdo con el salario del
trabajador.
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La edad del
derechohabiente más el plazo del crédito no podrá ser mayor a 70 años.
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Monto máximo de crédito
de 2 millones 407 mil 347.42 pesos (823 UMAs).
Para tomar en cuenta:
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La
construcción debe contar con cocina, baño, sala-comedor y al menos una
recámara, o en su caso un espacio de usos múltiples, realizando instalación de
ecotecnologías.
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La
vivienda debe ser exclusivamente de uso habitacional y unifamiliar.
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El
plazo para realizar la construcción en cualquier modalidad es de 6 meses (180
días naturales).
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La
construcción debe cumplir con la normativa y reglamentación de la localidad
donde se ubique.
Asimismo, el financiamiento se puede contratar de manera individual o
conyugal para construir en un terreno a nombre del acreditado. Si no se cuenta
con el predio puede solicitar el apoyo para la construcción completa de la
vivienda bajo la modalidad integral.
Una vez adquirido el crédito, las aportaciones patronales del 5% ayudan
a disminuir el plazo pues se abonan a capital, siempre y cuando no se tengan
pagos o intereses pendientes.
Conoce todo lo que necesitas saber sobre créditos,
trámites y servicios del Infonavit, de manera sencilla y clara en
infonavitfacil.mx.
Infonavit es una institución de seguridad social
del Estado, que tiene como objetivo otorgar crédito barato y suficiente para
que las y los trabajadores puedan acceder a una vivienda adecuada y formar un
patrimonio. Desde su creación en 1972 a la fecha, el organismo ha colocado más
de 12 millones de créditos.